De acordo com o especialista Fernando Bruno Crestani, a sustentabilidade nas incorporações tornou-se um elemento fundamental para o crescimento sólido e responsável do setor imobiliário. Assim, incorporar práticas sustentáveis desde a concepção dos projetos até a entrega final é crucial para atender às exigências do mercado moderno, cada vez mais atento às questões ambientais e sociais.
Sustentabilidade nas incorporações: por que é fundamental para o futuro do mercado
A aplicação da sustentabilidade nas incorporações não é mais uma tendência, mas uma exigência crescente. Os impactos positivos vão muito além da preservação ambiental: há ganhos econômicos e sociais substanciais. Fernando Bruno Crestani aponta que projetos sustentáveis tendem a ter maior valorização no mercado, além de apresentarem menor custo operacional a longo prazo, principalmente com a economia de energia, água e manutenção.
Esse cenário impulsiona as construtoras e incorporadoras a investirem em tecnologias limpas, materiais recicláveis e estratégias de gestão eficientes. A adoção dessas práticas melhora a reputação da marca e atende a normas e certificações que hoje são diferenciais competitivos. Assim, a sustentabilidade se consolida como um dos pilares para o avanço do setor.
Adoção de práticas sustentáveis nas fases do empreendimento
Incorporar a sustentabilidade nas diferentes fases do projeto é uma atitude estratégica. Desde o planejamento inicial, é possível considerar o uso de terrenos com menor impacto ambiental, a integração com o entorno urbano e o aproveitamento de recursos naturais. Fernando Bruno Crestani comenta que, ao priorizar soluções como iluminação natural, ventilação cruzada e reaproveitamento de água da chuva, os empreendimentos tornam-se mais eficientes e alinhados aos princípios ESG.
Durante a construção, a redução de resíduos, o uso de materiais de baixo impacto e a gestão responsável de recursos são medidas que favorecem a eficiência e diminuem o passivo ambiental. Já na fase pós-entrega, sistemas inteligentes de consumo energético e coleta seletiva garantem a manutenção do conceito sustentável no cotidiano dos moradores.
Vantagens econômicas e valorização de mercado
A sustentabilidade nas incorporações também proporciona ganhos financeiros expressivos. Imóveis sustentáveis têm menor custo de operação, maior durabilidade e atraem consumidores dispostos a pagar mais por qualidade e consciência ambiental. Conforme analisa Fernando Bruno Crestani, investidores estão mais atentos à performance ambiental dos empreendimentos, o que influencia diretamente nas decisões de compra e financiamento.
Ademais, projetos sustentáveis estão cada vez mais alinhados às exigências de políticas públicas e programas de incentivo, como financiamentos verdes e certificações como o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Esses fatores contribuem para a expansão e consolidação das empresas no mercado imobiliário.
Desafios e oportunidades para as incorporadoras
Embora os benefícios sejam amplos, ainda há desafios a serem superados na implementação da sustentabilidade nas incorporações. A necessidade de capacitação técnica, o custo inicial elevado de algumas soluções e a adaptação aos novos padrões são obstáculos que exigem planejamento e comprometimento.
Fernando Bruno Crestani frisa que as empresas que investem na formação de equipes, em inovação e em parcerias com fornecedores sustentáveis tendem a se destacar no cenário competitivo. O domínio de tecnologias verdes e a integração de critérios ambientais nos processos de decisão tornam-se diferenciais importantes diante da crescente exigência por responsabilidade socioambiental.
Caminhos para um setor imobiliário mais sustentável
O futuro do setor imobiliário passa, inevitavelmente, pela sustentabilidade. Para se manterem competitivas, as incorporadoras devem adotar uma visão de longo prazo, com foco em práticas conscientes, inovação e responsabilidade social. Fernando Bruno Crestani elucida que esse movimento exige comprometimento de todos os agentes do mercado, desde investidores até consumidores finais, e que a transformação do setor depende de decisões estratégicas baseadas em valores sustentáveis.
Portanto, a sustentabilidade nas incorporações deixou de ser opcional: ela é um requisito essencial para o crescimento saudável e resiliente do setor imobiliário. Empresas que abraçam essa mudança não apenas contribuem com o meio ambiente, mas também conquistam vantagem competitiva, fidelizam clientes e constroem um legado sólido para as futuras gerações.
Autor: Najabia Wys
